Een portfolio-brede set van normen, processen en KPI’s waarmee je locaties consistent beoordeelt, prioriteert en beheert. Het verbindt beleid, MJOP en dagelijkse operatie.
Met een risicomatrix/scorecard (gebruik, bezetting, restrisico’s, brandscenario’s, compliance-gaps). Koppel prioriteiten aan CAPEX/OPEX in MJOP en stel duidelijke drempelwaarden.
Bbl (bestaande bouw/gebruik) en relevante NEN (NEN 2535/2575/2654, EN 1838, 8112, 1414, 3011, 6075). Voor beheer/conditie kun je NEN 2767 inzetten; voor elektra-risico’s NTA 8220.
Maak snijvlakken eigenaar–huurder expliciet (taken, toegang, logboeken, kostenverdeling). Leg afspraken vast in SLA’s/huurdossiers en monitor naleving via audits.
Standaardiseer beheerprocessen (NEN 2654), storingsroutes, meldkamerkoppeling en logboekinrichting. Monitor onderhoud/keuringen (noodverlichting, blusmiddelen, scheidingen) portefeuille-breed.
Toets periodiek compartimenten en doorvoeringen; pas NEN 6075 toe voor rookwerendheid. Leg afwijkingen en tijdelijke maatregelen vast en plan herstel via MJOP.
Quickscan per locatie → portfolio-scorecard → roadmap implementatie met baseline-eisen en mijlpalen.