Raamwerk brandveiligheid vastgoed
Als eigenaar, beheerder of gebruiker van een gebouw heb je te maken met vraagstukken en wet- en regelgeving op het gebied van brandveiligheid. Wij helpen je graag je brandveiligheid op orde te krijgen middels een stappenplan.
Brandveiligheid voor gebouwen, organisaties en installatie
Als eigenaar, beheerder of gebruiker van een gebouw heb je te maken met vraagstukken en wet- en regelgeving op het gebied van brandveiligheid. Als organisatie wil je immers al het mogelijke doen om het ontstaan van brand te voorkomen en de daarbij mogelijke gevolgen: materiële schade en in het ergste geval slachtoffers. Het brandveiligheidsniveau wordt niet alleen bepaald door een getrainde BHV-organisatie, maar ook door de bouwkundige en installatietechnische brandpreventieve voorzieningen. Inprevo kan je als adviseur brandveiligheid onafhankelijk adviseren over de brandveiligheid van je gebouw, van ontwerp- tot aan beheerfase.
Adviesbureau brandveiligheid
Onze adviseurs brandveiligheid (Fire Safety consultants) zijn specialist in brandpreventie en kijken samen met je naar te nemen maatregelen. Onze safety consultants adviseren, inspecteren en toetsen je gebouw aan de hand van het Besluit bouwwerken leefomgeving (per 1 januari 2024 de opvolger van het Bouwbesluit 2012). Op basis van dit brandveiligheidsadvies wordt gekeken welke stappen genomen moeten worden om de brandveiligheid van gebouwen te garanderen.
Aanpak advies brandveiligheid:
Het bepalen en vaststellen van een visie of beleid;
De verschillende risico’s binnen de organisatie, in het gebouw en in de omgeving in kaart brengen;
Welke verbeterpunten nodig zijn en hoe worden deze aangepakt;
Bij een brandveiligheidsonderzoek en advisering op brandveiligheid bieden onze brandveiligheidsadviseurs:
Beoordeling van de brandveiligheid gebouw (o.a. brandveiligheidsconcept, brand- en rook compartimentering, vluchtroutes en brandmeldinstallaties) en de organisatorische veiligheid/ bedrijfshulpverlening;
Beknopte schriftelijke rapportage van de bevindingen, inclusief een plan van aanpak voor verbeteringen;
Professionele ondersteuning tijdens overleg met de gemeente/ brandweer, indien noodzakelijk en/of gewenst.
Animatiefilm brandscan
Een brandscan geeft je inzicht in de status van de brandveiligheidsvoorzieningen van je vastgoedportefeuille. Door dit inzicht kun je de prioriteiten m.b.t. herstel bepalen en ben je in staat om gestructureerd en (kosteneffectief) brandveiligheid in te richten. Je kunt je geld daar besteden waar het op dat moment het hardste nodig is. Dit komt de brandveiligheid van je panden ten goede omdat de meest urgente brandveiligheidsrisico’s direct aangepakt kunnen worden. Daarnaast leveren onze brandveiligheidsinspecties je tijdwinst én minder onnodige kosten op.
In onderstaande animatie kun je zien hoe wij te werk gaan.
Wil je meer informatie?
Veelgestelde vragen
Raamwerk brandveiligheid vastgoed
Een portfolio-brede set van normen, processen en KPI’s waarmee je locaties consistent beoordeelt, prioriteert en beheert. Het verbindt beleid, MJOP en dagelijkse operatie.
Met een risicomatrix/scorecard (gebruik, bezetting, restrisico’s, brandscenario’s, compliance-gaps). Koppel prioriteiten aan CAPEX/OPEX in MJOP en stel duidelijke drempelwaarden.
Bbl (bestaande bouw/gebruik) en relevante NEN (NEN 2535/2575/2654, EN 1838, 8112, 1414, 3011, 6075). Voor beheer/conditie kun je NEN 2767 inzetten; voor elektra-risico’s NTA 8220.
Maak snijvlakken eigenaar–huurder expliciet (taken, toegang, logboeken, kostenverdeling). Leg afspraken vast in SLA’s/huurdossiers en monitor naleving via audits.
Standaardiseer beheerprocessen (NEN 2654), storingsroutes, meldkamerkoppeling en logboekinrichting. Monitor onderhoud/keuringen (noodverlichting, blusmiddelen, scheidingen) portefeuille-breed.